خدمات گروه کارشناس رسمی دادگستری

نقشه برداری و امور ثبتی

خدمات  گروه کارشناس رسمی دادگستری  ویژه امور نقشه برداری ثبتی وUTM  و نقشه برداری جهت ارایه به شهرداری ، اداره ثبت ، امور مربوط به تداخل پلاکهای ثبتی ، اضافه متراژ قطعات ثبتی و عدم تطابق سند با محل ، تعیین موقعیت دقیق پلاک و اراضی گمشده ، تعیین متراژ دقیق املاک و اراضی با کمک دوربین های نقشه برداری

ارایه خدمات کارشناسی و نقشه برداری در این دفتر در اسرع وقت و ظرف مدت حدودا دو روز کاری صورت می پذیرد 

·         جانمایی پلاکهای ثبتی و نقشه برداری

·         بررسی وضعیت تداخل ثبتی املاک

·         افراز، تفکیک، تجمیع اراضی

·         تعیین نوعیت پلاکهای ثبتی (موات ، دایر ، بایر(

·         بررسی مغایرت مساحت سند و وضع موجود

·         پیگیری و تشکیل پرونده و تعیین کاربری اراضی

·         بررسی وقوع در حریم و یا محدوده شهری

·         تفسیر عکس هوایی املاک و اراضی ، نقشه برداری utm

·         بررسی پلاکهای مشمول ماده 148 و 147

·         بررسی رأی کمیسیون ماده 12

·         تطبیق کروکی با گوگل ارث و وضع موجود

·         تعیین کاربری سابق ملک و قدمت بنا

·         نقشه برداری وضعیت موجود

·         جانمایی روی عکس هوایی و طرح تفصیلی

نقشه برداری و امور ثبتی

کارشناس رسمی دادگستری و خدمات مرتبط به امور ثبتی و نقشه برداری

·         مشاوره و خدمات تخصصی توسط گروه کارشناسان رسمی دادگستری در زمینه های :

* تهیه و تایید  نقشه های ثبتی مورد نیاز شهرداری ها ، ادارات ثبت ، …

* جانمایی پلاکهای ثبتی و بررسی تداخل با املاک مجاور

* بررسی و تعیین متراژ دقیق املاک با دوربینهای نقشه برداری

* کارشناسی و بررسی نوعیت ملک

* بررسی طرح تفصیلی ملک

* تفسیر عکس هوایی املاک و اراضی

* کارشناسی رسمی وتطبیق کروکی با گوگل ارث و وضع موجود  ، نقشه برداری utm

* کارشناسی رسمی و تعیین کاربری و قدمت بنا

*جانمایی روی عکس هوایی پلاکهای ثبتی

* تهیه نقشه ۱/۲۰۰۰ پلاک ثبتی

·        
نقشه برداری، تشخیص و تعیین حدود و موقعیت ثبتی املاک و مستغلات

·         ارائه نقشه  UTM  و تعیین مختصات جهانی

·         تهیه نقشه جانمایی املاک جهت ادارات ثبت اسناد و املاک  و در اجرای قانون جدید املاک فاقد سند

·         تطبیق مساحت، حدود و تشخیص اختلافات و  تعت اسناد مالکیت، اضافه مساحت

·         تفکیک و تقسیم و افراز و مساحی املاک مشاع  و ساختمانها

·         اعلام نظر در خصوص مواد ۱۴۰ و ۱۴۷ و ۱۴۸ ثبت

·         بررسی تطبیقی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی وآئین نامه

·         تفسیر عکسهای هوایی در اراضی و پیاده کردن پلاک ثبتی بر روی زمین و نقشه

·         تهیه نقشه برای املاک فاقد طول و ابعاد جهت ارائه به دفاتر شهرداریها و ادارات ثبت اسناد و املاک

·         نقشه‌برداری و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشه‌هوائی

کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری

– تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی و تعیین مختصات دقیق محل ملک (ماده ۱۴۷) و همچنین …
– تطبیق نقشه ارائه شده با محل وقوع ملک و تعیین حدود جغرافیایی، حقوق ارتفاقی و شماره پلاک فرعی و اصلی ملک مورد تقاضا
– تعیین میزان و نحوه تصرفات متقاضی و خریداری از مالک رسمی
– تعیین نوع و میزان مستحدثات و اعیان احداثی
– تعیین ارزش عرصه و اعیان به تفکیک برمبنای قیمت منطقه ای
– اعلام نظر صریح مبنی بر عدم وجود سابقه ملی و یا دولتی و یا موات نسبت به ملک مورد کارشناسی
– اظهارنظر در خصوص مطابقت میزان سهم مالک مشاعی با تصرفات وی در خصوص درخواستهای مرتبط به مالکین رسمی مشاعی

نقشه برداری و مساحی
پیاده سازی بیس پلیت های ساختمانی وفوندانسیون و ستون ها و دیواره ها و کنترل شاغولی آن
تهیه نقشه از وضع موجود زمین و ملک شما
تهیه نقشه توپوگرافی ومسطحاتی
تهیه نقشه های ماده ۱۴۷ و کاداستر و ثبتی برای شهرداری واداره ثبت و نقشه های UTM
تبدیل نقشه های قدیمی LOCAL به نقشه جدید UTM
برداشت و تفکیک اراضی طبق اصول شهرسازی
طراحی و تهیه نقشه از تمامی قسمتهای ساختمان از پی تا نما
محوطه سازی,مسیر جداول,کانیو,تهیه ازبیلت
اجرا وکنترل دیواره های محل خاکبرداری های عمیق (مانیتورینگ(
برکف ,برداشت زمین و پیاده نمودن اکس ستون…
تفکیک زمین
حجم عملیات خاکی
تهیه نقشه توپوگرافی واطلاعات مکانی جهت مطالعات زمین واراضی شما
تهیه نقشه کاداستر و ملکی