تعیین تکلیف دیوار مشترک بین دو ملک

در مورد ملک های قدیمی ، برای برآورد مساحت دقیق یک ملک لازم است مشخص شود که آیا دیوار مشترک بین دو ملک متعلق به هر دو ملک است یا یکی از ملک ها.

ممکن ایت در ظاهر یک دیوار به عرض بیست سانتی متر به نظر مهم نیاید اما همین عرض بیست سانتی متر وقتی در طول دیوار ضرب می شود مساحت قابل توجه یکی دو متری می شود که از اداره ثبت بسیا مهم است چون در سند تک برگی مساحت باید دقت سانتی متر داشته باشد.

تعیین تکلیف دیوار مشترک بین دو ملک طبق اظهار مالکین می باشد و کارشناس نقشه بردار در محل ملک هنگام بازدید از ملک باید وضعیت مالکیت دیوارهای مشترک را مشخص کرده و نقشه را بر آن اساس تهیه  مهر نماید.

در صورتی که مالکین خریداران دست دوم و بیشترهستند و از چگونگی مالکیت دیوار مشترک اطلاعی ندارند، بهتر است عرض دیوار به دو قسمت مساوی تقسیم شود که حقی از هیچ یک از مالکین ضایع نشود.

جهت استفاده از خدمات نقشه برداری تهیه نقشه ی یو تی ام UTM موقعیت و مساحت دقیق ملک جهت تحویل به اداره ثبت و درخواست سند تک برگی می توانید همه روزه در ساعت اداری تماس بگیرید.

شرح کامل در ادامه مطلب.

ادامه مطلب